一般情况下，办公写字楼面积较大，选择分体式或柜式空调显然不合适，而且也影响美观，特别是一些大型正规公司或政府部门，选择中央空调成为一种必然。而中央空调分为大型中央空调和小型中央空调(即家用中央空调)，部分办公写字楼采用了大型中央空调，但有些写字楼被分割成很多部分，并不适合大型中央空调，这时候选择家用中央空调更为合适。作为小型办公写字楼应当如何选购家用中央空调呢?
1.冬夏能兼顾使用，冬季能制热，夏季能制冷;
2.健康卫生、舒适性要好;
3.效率高、节能效果好;
4.自动控制要求高，操作要简捷;
5.安全性要好，发生事故的破坏性要小;
6.安装、维护要方便;
7.使用寿命长;
8.符合环境保护标准;
机组新风供给和冬季加湿较容易实现，初投资小，但室内机和风管占用一定的空间，对层高也有要求，且为一开全开式，各空调房间不能单独控制温度。
各空调房间能够单独控制，运行费用低，不占用空间，各房间能单独控制，合适性较高，室内噪声低，舒适性很好，但水系统家用中央空调热效率相对较低，对于快节奏的办公室环境并不太合适。目前使用较多的品牌有特例、约克、开利等。
运行费用小，占用空间小，室内噪声低，运行效率高。但安装要求高，价格相对高一点，容易诱发空调病。目前大部分办公写字楼都采用氟系统vrv(也有称vrf)中央空调，大金中央空调是这方面的佼佼者。
办公写字楼中央空调有别于大型中央空调项目和普通的家用中央空调项目，如果办公面积较大，舒适100建议用户采用水系统，因为这样可以节省更多的初期成本，如果办公面积不大，那可以考虑安装vrv中央空调系统，这样不会耗费太多的成本，也能充分保证使用效果。
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