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主要有三种方式:直接找房东租、接手别人的转租,或者找中介帮忙。 1.直租 直租商业办公,就是直接和办公楼的房东或者管理方签合同。这种方式比较直接,就像去批发市场直接找供应商拿货。 2.转租 转租商业办公,就是现在的租户不租了,把剩下的租期转给别人。这种方式有点像接手别人的店铺,有时候能捡到宝,有时候可能得自己再装修一番。 3.中介 通过中介找商业办公地点,就是找个专业的帮手。中介手里通常有很多资源,能帮你快速找到合适的办公地点。
现在,写字楼租赁,有以下几种:合租、转租、直租、联合办公等。租赁的方式与签约年限也有关系。如果是直租,那么一般考虑三年的租期,但是随着租期的越长,选择也就越多。 在选择办公地点的时候,如果公司打算直接租用一间办公场地,并且租用时间较长,可以考虑在这段时间内,选择合租办公地点,比如与其它公司合作,比如加盟商孵化,比如接受其它公司租用的办公场地等等。虽然这样的选择有很大的弊端,但也有一个好处,那就是他们的灵活性很强,而且租期也很短,对于新公司来说,他们的租期并不固定。
企业租赁传统办公室的途径: 1.房产中介公司:一般成立时间较早,发展历程很长,公司拥有数量众多的经纪人和实体门店。 2.综合性房产交易平台:属纯线上的房产交易平台,平台房源信息来源非常广泛,服务覆盖城市数量非常多。 3.专业性办公室租赁平台:一般是最近几年刚刚成立的,仅提供办公室租赁服务,服务覆盖城市数量普遍都十分有限。
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