房东回访话术：
经纪人：您好我是xx房产中介公司的***，您房子卖的怎么样了?
1、客户：已经卖了
经纪人：恭喜您，多少钱卖的?您还有没有买卖房产的需求了?
2、客户：没有了
经纪人：那不打扰您了，有需求给我电话，再见!
3、客户：还没卖
经纪人：最近有看房的客户吗?有没有意向客户?
4、客户：没有或是有
经纪人：我一直都在关注咱的房子，在网络上做了发很多推广，在街边也派了很多宣传单，但想看的`还是客户不多，联系过得客户听到咱的价格后，都觉得比市场价高，但是我觉得还好。
5、客户：行，价格问题回头再说吧。
经纪人：您的房子急于出售吗?
经纪人：有可能的话价格上还能再议吗?您大概能降多少?
经纪人：您放心，我会抓紧给您找客户，尽快帮您把房子卖出去。
经纪人还可以与房东沟通一下：
(1)新政策：告诉房东近期新出台的有关房产的制度和政策，和业主分析如何更好的将房子卖出去。
(2)市场分析：跟业主聊聊市场房子的价格区间、楼盘介绍、交易情况等，让业主对房价有个大概的把握，为后续的谈价做个铺垫。
(3)聊聊房东感兴趣的话题，增加自己在客户心中的好感。
1、开场白 ：
“您好，我是XX房产中介的[您的名字]，之前我们曾经联系过关于[房屋信息]。今天特地打个电话给您，想了解一下您对那套房子的兴趣如何?”
2、了解客户意向 ：
“您觉得那套房子的价格、位置、设计等方面是否符合您的期望?”
“您是否有进一步想要了解的细节或问题?”
3、解答疑问 ：
“如果您有任何疑问或需要更多信息，请随时告诉我。”
“我们会尽我们所能为您提供最好的服务。”
4、提供额外信息 ：
“最近我们有一些新的房源，可能与您之前的预期相符。我可以为您安排看房。”
“我们有一些合作的贷款和法律服务机构，如果您需要，我可以为您介绍。”
5、结束语 ：
“非常感谢您的时间。如果您有任何其他问题或需要进一步的信息，请随时联系我。祝您一切顺利!”
“如果您决定购买或租赁该房产，请告诉我，我会为您提供最好的服务。
注意事项 ：
1、保持耐心和礼貌，即使客户没有立即回应。
2、确保您的回访与客户的期望和需求相匹配。
3、不要过度推销，让客户感到舒适和信任。
4、准备好在需要时提供额外的信息和帮助。
1、感谢您对我们的房产产生了兴趣并进行了了解。我们一直致力于为客户提供最优质的服务和最合适的房产选择，希望您能够在这里找到属于您的理想家园。
2、您好，我是XXX房产公司的XXX，非常感谢您选择我们的房子。请问您现在方便接听电话吗?
3、我们非常重视您的意见和建议，也非常希望能够与您建立长久的信任和合作关系，如果您有什么其他的疑问或者需求，请随时与我们联系，我们将尽快给您答复。
4、您对我们推荐的房源还满意吗?有没有什么特别不满意的地方，我们可以再为您推荐其他房源。
5、您目前的购房预算是多少?我们可以在此范围内给您提供更多房源，并为您做出更加详细的比较。
6、您最近有没有其他看房计划?我们可以根据您的需求再给您推荐一些其他合适的房源，让您有更多的选择。
7、非常感谢您对我们房产的认可和信任，我们深感荣幸。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，随时欢迎您与我们联系。
