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关于萌客
1、员工守则 2、工作态度 3、服务态度 4、仪容仪表 5、行为举止 6、接听电话相关事项 7、公司的奖惩制度
1、物业法律法规的学习培训。民法典,物业管理条例,保安管理条例,消防法,城市规划法,房地产管理办法,各地的物业政策和条例,人防法,心理学,业主大会与业主委员会指导规则,人性的弱点相关书籍,建筑学基本常识,绿化养护等级,服务等级,住建部创建示范小区和大厦的标准。 2、物业基本概念培训,物业费测算的基本逻辑和方法,物业费包含哪些明细,公司的客服制度。 3、基本礼仪礼节培训,服务技巧,端茶递水的基本规范,客户接待,客户入座后的礼节,客户指引,业主投诉处理,业主建议和意见的落实,维修基金启动流程,社区沟通。 4、内部沟通安排培训:业主报修后安排维修同事上门处理。业主投诉的保洁保安绿化问题的协调处理。 5、装修管理培训。装修阶段重点事项,如何管理装修,业主装修办理,装修押金退还,装修投诉处理,装修动火办理。 6、业主档案管理培训,小区技术经济指标图纸管理,业主信息和档案管理。 7、高压环境下工作的情绪疏导培训,如何面对物业服务的纠纷和难题。
1、素质培训 2、业务培训 a.政策法规文件 b.物业管理的内容、特点和原则 c.本公司的服务承诺、服务标准 3、本岗位能力培训 a.收费 b.接待客户,回答业主的疑问 c.公共事务的咨询和解答 d.对物业区域周边状况的了解,如交通、邮递、教育、卫生、餐饮、住宿等等。
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