租赁办公用房要注意以下几点：
1、出租方出租合法性;
2、承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;
3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;
4、出租人的权利和义务;
5、承租人的权利和义务;
6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;
7、对不可抗力与合同终止的约定;双方争议的解决方式等。...
1、看用户需求，要求市场比较大的，有市场空间的。
2、要选择竞争小，有优势的产品，看看自己的产品，然后淘宝搜索一下，看看自己的产品和别人的同类产品有什么区别，有什么优势点。
3、利润客观，无货源模式很多供应商都把卖家的利润设置的很低，这类就不要去做了，不是诚心做产品的，就是想赚代理费。
4、发货方便，能够快速发货，不拖拉，有些无货源供应商，经常拖拉，三天后才发货，那时候黄花菜都凉了，大部分用户都选择退款了。
5、售后简单，退换货都清晰明了，能够主动承担一些费用的供应商最好。
6、有优势卖点，比如定期上新款，能根据市场变化调整等等...
1、淘宝卖家要提前设置好机器人自动回复，如果人工客服不能及时回复买家信息的话，那么可以将机器人的回复设置好，因为机器人回复也算是有效回复的。
2、淘宝卖家可以找朋友帮忙咨询，这是最快提升淘宝回复率的方法，可以让身边的朋友搜索淘宝店铺，然后咨询下机器人能够回复的问题，或者是人工客服回复下信息，可以多找几个朋友来咨询，切忌不要总是同一个人。
3、如果是广告信息也是需要回复的，有的卖家会直接把发广告信息的用户拉黑，但是淘宝系统也是将这个用户当做是淘宝买家的，如果卖家不去理会，那么店铺的回复率肯定是会下降的，卖家可以在回复之后再进行举报或者拉黑。
4、淘宝卖家可以对淘宝客服进行分流设置，根据店铺的不同需要将指定页面进入的顾客咨询分配给指定的淘宝客服，要去完善店铺售前、售后淘宝客服的分工，提升客服团队的接待效率，提高消费者的咨询体验，提升店铺转化率，这样店铺的回复率就不会降低。
5、客服的打字速度可以快速提高客服的回复时间，如果买家的问题需要较多文字解释的时候，那么卖家可以分段发送具有针对性的文字，减少顾客的等待时间，随时对顾客的问题进行补充说明。...
十个HR应聘时的技巧:
1.自我介绍
一般人的自我介绍都太过简单，基本上说的都是简历上有的东西。其实企业最希望知道的是是否能胜任这项工作，和一些与这项工作有关的实习或者工作经验，包括一些个人技能，最深入研究的知识领域，也可以是个性中最积极的部分，主要的成就等。要突出积极地个性和做事的能力，说的合情合理才会让面试官信服。千万不要说的天花乱坠，从小学的事说到大学追的妞，面试官没时间听你在这里扯淡。企业也非常重视一个人的礼貌修养，在每次回答完毕后，都要说一句谢谢。
2.薪资要求
要是你对薪资的要求太低会让面试官们觉得你能力不够，对薪资的要求太高又会让面试官觉得聘用你的代价太高，公司聘用不起。一般的公司对待不同的岗位都有不同的工资制度，他们给出的价钱一般都是这个岗位最高的价钱了，说出来就是想证实这笔钱是否可以引起你对该工作的兴趣，不要和面试官讨价还价。
3.是否可以加班
实际上很多的公司都有这样的问题，但是这样的问题分为两种情况，第一就是不一定会让你加班，问你只是想测试你是否愿意为公司奉献。还有一种情况就是这公司确实要加班，问你是想看你对待加班的态度，也好让他们心里衡量是否要录用你。如果你说不愿意加班，那他们会觉得以后即使录用你加班也会让你跳槽，可能就不会录用。
4.工作中难以和同事相处怎么办
这是一个很难回答的问题，因为每个人的脾气秉性都不一样，和别人相处不来是非常正常的事情。但是你在面试的时候却不能这么说，因为工作大部分是需要团队协作去完成的，要是你和大家都很难相处，那就会拖慢整个工作的进度。所以在回答此类问题的时候就要避开问题的锋芒，从另一个角度入手。可以说作为一个优秀的员工，应该时刻以大局为重，即使领导和同事对自己不理解，也会做好自己的本职工作，虚心学习。
5.业余爱好是什么
业余爱好最好说一些富于团队合作精神的爱好，即使你的爱好都是单人的。因为考官就是想知道你是否能够很好地和别人合作来完成一项事情。如果你回答的都是单人活动，那么考官就会怀疑你是否适合团队合作。
6.你希望与什么样的上级共事
通过应聘者对上级的希望可以判断出应聘者对自我要求的高低，这既是一个陷阱，又是一次机会，最好回避对上级的具体希望，多谈对自己的要求。然后多从上级指导这个方面谈，就不会出什么纰漏。
7.为什么选择我们公司
去面试之前先做功课，了解一下公司背景以及公司最近的的成就，让对方觉得你是真心想到这家公司工作的，而不是投石探路，广撒网的。对自己的定位和想要工作的岗位要有深刻的认识，不能迷迷糊糊觉得随便找个工作就得了，这样的思想是不会被录用的。
8.谈谈如何适应办公室的新环境
叫你适应环境不是让你乱跑去和别的同事套近乎，每个人都有字要做的工作，不得擅离岗位。遇到不懂的东西可以向同事或者请教但不闲聊。抓紧空隙时间多多向别的同事学习，努力提高自己的业务水平和职业素质。
9.还有什么问题要问吗
这个问题看上去可有可无，其实很关键，许多人都被问到过。企业不喜欢说“没问题”的人，一般说没问题的人都是比较没什么自己的想法和个性的。企业也不喜欢求职者提问个人福利之类的。可以询问一些贵公司有没有对新入公司的员工的培训以及公司的晋升机制等，这样可以体现出你对学习的热情和对公司的忠诚度。
10.如果被录用，什么时候可以到职上班。
大多数企业都会关心到职时间，最好回答：如果被录用的话，到职日就可按公司规定上班。但是如果还有其他事情会耽搁的话，要提前向公司说明原因，录取公司应该会通融的。...
提升网店客服面试的技巧
1、多显露出你对电子商务的了解（最重要、可以先在网上查阅一些电子商务公司经营模式）。
2、要表现出性格开朗活泼。
3、表现出你打字水品（因为淘宝客服很忙要同时对好些人解说）。
4、简单宣誓对公司的诚心加入共同发展等用语（其他面试也要这样）。
5、当然你要做好面试官的紧急问题回答。据我了解就这点，如果你表现顺利相信你一定会成功过关。...
客服面试，需要注意技巧：
1、控制时间
①进行自我介绍一定要力求简洁，尽可能地节省时间。通常以半分钟左右为佳，如无特殊情况最好不要长于1分钟。为了提高效率，在作自我介绍的同时，可宏雹利用名片、介绍信和简历等资料加以辅助。
②自我介绍应在适当的时间进行。进行自我介绍，最春郑好选择在对方有兴趣、有空闲、情绪好、干扰少、有要求之时。如果对方兴趣不高、工作很忙、干扰较大、心情不好、没有要求、休息用餐或正忙于其他交际之时，则不太适合进行自我介绍，
2、讲究态度
①态度要保持自然、友善、亲切、随和，整体上讲求落落大方，笑容可掬。
②充满信心和勇气。忌讳妄自菲薄、心怀怯藐。要敢于正视对方的双眼，显得胸有成竹，从容不迫。
③语气自然，语速正常，语音消晰。生硬冷漠的语气、过快过慢的语速，或者含糊不清的语音，都会严重影响自我介绍者的形象。...
1、好的话务耳机通话音质清晰、柔和，无杂音干扰。
2、好的抗噪麦克风，一般可屏蔽75%以上的背景杂音。
3、尽量选择头卡位置采用不锈钢设计，坚固耐用的同时节省了很多成本。
4、部分耳机配置快速插拔连接线（QD链接线），并带有闭音功能。...
写字楼租赁方法从客户方来说有：
1、找中介公司快速了解房源。
2、去网上需要业主发布方房源信息。
3、自己到大厦去询问相关信息。...
1、OLED屏画面感更好
OLED屏与LED屏相比，OLED屏显示图像的细腻度会更高，柔和度也会高一些，对比度会更高，所以有不少人都喜欢选择OLED屏，特别就是在播放视屏还有一些数据信息的时候，有着明显的差异。
2、OLED屏更加节能省电
说到节能省电，很多人都相当重视，其实OLED屏更节能省电，因为OLED显示屏的功耗是相当低的，因为OLED屏是自发光的，不需要背光源，所以在节能方面更胜一筹，更加的环保。如果是长时间开机运行使用，OLED屏也会更加的省电，也是不少人选择的理由之一。
3、LED屏价格低
相对于LED屏来说，OLED屏的价格会高很多的，如果手中预算不太多的人一般都会选择LED屏的，在价格方面有一定的优势。而LED屏可选择的规格也有很多，相对来说可选择性会更广的。...
会议室电子屏的五大特性：
1.与传统式投影机或交互式白板对比，高清大屏幕表明更强。屏幕分辨率高，画面质量细致顺畅，颜色纯粹当然，关键点顺畅衔接。即使在亮度高条件下，界面依然清楚没有色差。
2.适用红外线触碰，可立即拿笔或手指头在手机屏幕上书写会议具体内容，乃至达到很多人与此同时书写的规定。触摸显示屏，书写，擦掉，变大，变小，随便。
3.在对应硬件配置的幫助下，远程控制会议显示屏、无延迟时间、高平稳地传送会议的及时情景，完成外地零距离会议和无间距沟通交流。
4.无线网络屏幕投影不用应用手机充电线就可以完成。会议平板和手机可以完成手机投屏，轻轻松松传输文件，使会议更为高效率便捷。
5.会议手记，扫描仪编码手记并彻底改变会议纪录。显示屏上储存文档后，可生成二维码，用手机轻轻地扫描仪就可以同歩储存到手机。...
