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关于萌客
物业客服培训内容主要针对物业客服工作范围、岗位职责、人员要求等内容,包括物业客服工作基础、物业入住服务、物业日常服务、物业二次装修服务、物业资料管理、物业回访服务、社区文化建设、物业投诉处理等。
1、礼仪礼貌 2、仪容仪表 3、待人接物,接待应答 4、政策法规文件 5、物业管理的内容、特点和原则 6、本公司的服务承诺、服务标准 7、收费 8、接待客户,回答业主的疑问 9、公共事务的咨询和解答 10、对物业区域周边状况的了解,如交通、邮递、教育、卫生、餐饮、住宿等等
物业客服培训内容如下: 1,物业法律法规的学习培训。民法典,物业管理条例,保安管理条例,消防法,城市规划法,房地产管理办法,各地的物业政策和条例,人防法,心理学,业主大会与业主委员会指导规则,人性的弱点相关书籍,建筑学基本常识,绿化养护等级,服务等级,住建部创建示范小区和大厦的标准。 2,物业基本概念培训,物业费测算的基本逻辑和方法,物业费包含哪些明细,公司的客服制度。 3,基本礼仪礼节培训,服务技巧,端茶递水的基本规范,客户接待,客户入座后的礼节,客户指引,业主投诉处理,业主建议和意见的落实,维修基金启动流程,社区沟通。 4,内部沟通安排培训:业主报修后安排维修同事上门处理。业主投诉的保洁保安绿化问题的协调处理。 5,装修管理培训。装修阶段重点事项,如何管理装修,业主装修办理,装修押金退还,装修投诉处理,装修动火办理。 6,业主档案管理培训,小区技术经济指标图纸管理,业主信息和档案管理。 7,高压环境下工作的情绪疏导培训,如何面对物业服务的纠纷和难题。 8,交房入伙流程培训,现场布置,装修文本编制和拟订,物业合同签署,物业合同备案,物业费备案,收费机器对接银行,物业费测算,交房现场紧急事件处理。 9,后期物业管理的正常开展培训,超过维保期后的物业管理,建筑物老化的处理。 10,多种经营活动和经业主同意的其他事项的开展培训,有偿维修的解释和推广,家政服务的推广,社区增值服务推广。
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