1、在刚坐下洽谈时就索要
大多数人都有一种惰性，一旦坐下之后，如果没有急事，就不太愿意很快的再站起来，所以，在客户刚一坐下时，房产经纪人就应该拿出电话号码记录本让客户填写，这样会给客户两个心理暗示：一是其他客户都留下电话号码了，看来我也应该留下，要不然不合适;二是给客户一种如果不填写电话号码，就没有机会往下洽谈，为了获得与经纪人洽谈的机会，也就只能留下自己的电话号码了。
2、在套近乎时索要
①在和客户拉家常时，发现互相是同乡或者具有某种共同喜好时，直接对客户说：“原来我们还是老乡呀，老乡见老乡，以后多来往，互相留个电话，以后常联系”，然后拿出自己的手机，做出要输入电话号码的动作，要求客户告知电话号码;
②如果发现有共同爱好，比如都是摄影爱好者，就立马说：“哎呀，原来您也喜欢摄影呀，我也喜欢，而且还是摄影协会的会员，我们经常搞户外拍摄活动的，留个电话吧，下次协会搞活动的时候，我一定邀请您一块参加，可好玩了”，又是拿出自己的手机，做出要输入电话号码的动作，也可以名正言顺的要求客户告知电话号码。
3、在客户询问优惠活动时索要
当客户询问有没有价格优惠政策时，经纪人可以假装说现在优惠比较少，可能要过一段时间才会有，如果有的话，一定立马通知客户，于是直接向客户索要电话号码，以便及时通知到位。
4、在客户做出承诺时索要
当客户为了探知价格优惠信息而向经纪人做出购买承诺时，经纪人应该故作怀疑，比如可以说：“您真的今天就能定下来了吗?”客户为了证明自己说的话算数，就会很肯定的回答，此时，经纪人可以说：“既然那么肯定，那就先留个电话吧，我先确认电话号码是不是真的，如果电话号码都不是真的，那您肯定是在骗我”，激将法，往往很有效。
5、送客户离店时死缠烂打的索要
当客户正起身要离开店面时，要电话号码虽然为时已晚，但也绝不能放弃，可以一边拿着记事便签追着客户，一边说：“先生留个电话吧，我们一有更合适的房源，我肯定第一时间通知您。您绝对可以放心，我不会在您休息的时间打搅您的，也不会无缘无故的给您打电话的……”经纪人要一边说着这段话，一边送客户离开，一直送，一直说，送到马路边上为止，客户心一软，就把电话号码给留下来了。...
1、真实的谎言。这个是销售过程中的核心，最最核心的部分。什么叫真实的谎言：真实的谎言就是，一些可以让你产生有利于商家的联系的事实，而你联系的事实不是事实。比如一个广告可以说：百分之九十的人使用了这个产品都很满意，实际上他可能只调查了10个人，其中有九个人没说这个产品不好而已。这个商家有撒谎吗，没有，但是我们听到这个话会理解成什么呢?
2、避实就虚。当你的客户问一些问题，而这些问题很致命的时候，可以避开他的话题，说一些貌似相关的话，很多人是反应不过来的。
3、营造产品稀缺的气氛，让你的客户珍惜机会。一定不能让你的客户觉得这个产品时随时随地都有的，一定要让他感觉到产品稀缺，数量有限。
4、博得客户的理解和同情。当客户提了一些不利于销售的条件时，让客户知道这样做你很为难，会给你造成的损失或者伤害。...
1.售后与买家及时主动联系。
收到货物后及时联系买家，询问详细情况，如果没有什么问题就可以让买主尽快给予好评，然后货物就走了，自己也可以在第一时间知道，占据主动地位。
2.好评一定要回复。
得到好评后，回复购买者，感谢购买者的评价，让购买者看到心理上也会有一种认同感，在得到好评后还可以向身边的朋友推荐呢。
3.在运输途中发生损坏，必须先赔偿顾客。
虽然运输途中损坏的原因不在双方，但卖方仍然不能与买方发生纠纷，必须先赔偿买方，以便买方还能理解你，如果发生纠纷，后果你也明白。...
1、要以一颗平常心正确对待面试，要做好承受挫折的心理准备。即使面试一时失利，也不要以一次失败论英雄。
2.对招聘单位和自己要有一个正确的评价，相信自己完全能胜任此项工作。有信心不一定赢，没信心一定输。
3.适当提高服装档次，穿得整洁大方，以改变自身形象，增强自信心。
4.面试前做几次深呼吸，心情肯定会平静得多，勇气也会倍增。
5.与主考官见面时，要主动与对方进行亲切有神的目光交流，消除紧张情绪。在心里尽量建立起与招聘者平等的关系。如果心里害怕，有被对方的气势压倒的感觉时，就鼓起勇气与对方进行目光交流，待紧张情绪消除后，再表述自己的求职主张。
6.当出现紧张的局面时，不妨自嘲一下，说出自己的感受，可使自己变得轻松些。
7.感到压力大时，不妨借助间隙去发现招聘者的诸如服饰、言语、体态方面的缺点，借以提高自己的心理优势，这样就会在自觉不自觉间提升自信，回答问题时也就自如多了。...
相互宝退款申请流程如下：
1.登录相互宝官网或APP;
2.进入“我的保障”页面，选择“退保申请”;
3.填写退保申请表，提交申请;
4.客服审核退保申请，如符合规定，将在7个工作日内将款项退至用户账户。...
1、发音正确，吐字正确。用标准的普通话播读 ，特别要注意多音多义字，古诗文中特别要注意按意定音。不添字不少字不读破句，朗读清晰完整。
2、语速适当，用心感受。要抓住文章特点，使节奏流利和谐，缓急结合。
3、语调生动，轻重适宜。根据需要，分出轻重缓急，分清抑扬顿挫，表达出文章的思想感情。...
1、做好预算
拍摄前想要谈出合适的订单价，首先要了解婚纱照的预算，切勿盲目攀比套系内产品的多少。如果你拍摄前的心理预算在1W左右，那么前期订单价格应不超过8千，留出2千的额度作为后期备用。
另外，和客服谈单的时候也要留有余地，不要告诉对方总体的预算。以为在和商家谈单的手，她们通常会根据你给出的预算，推荐一个稍高于预算的套系给你，而并非考虑你的实际需求是多少。
2、选择商家套系
如何选择商家一直都是新人们大难题。新人们首先要明确自己的预算适合哪种档次的婚纱照，量力而行。如果你的预算在1万左右，那就选择国内高性价比的旅拍。
如果还可以增加一些预算，则可以升级套系，而不是去拍一套国外的低端套系。如果你就是想体验一下更加高端的境外旅拍，那需要你的预算达到1万5到2万。
除此之外，还要清楚自己喜欢的风格。大影楼的风格比较单一，照片创意相对欠缺，就是我们常说的“千人一式”。而旅拍的创意构思则要比影楼多，风格相对影楼来讲更加的精致和多变。...
1.及时接听顾客电话。电话响三声必须接起，为什么会有这个要求了，你可以想像一下，当你拨通别人电话的时候，他迟迟不接，特别是当你想去投诉的时候，你会是什么样的心情，所以这个要求也是公司对顾客的一种重视，另外也能体现公司的一种工作效率。
2.接电话时要专业。如何体现一个客服人员是否专业，从他的言语当中就能看出，比如接起电话后的第一句话，专业人员：“您好，很高兴为您服务!“ 非专业人员：“喂!你有什么事?“。
3.接听电话时面带微笑。顾客看不见你，所以顾客只能通过声音来判断你的对他的态度，接听电话时始终保持微笑，这样您发出的声音才会更有亲和力，也能让顾客感觉到你对他的尊重。为什么许多客服都喜欢在前面贴一面镜子呢?就是这个道理了，他们在时刻提醒自己要保持微笑。
4.顾客挂电话后才能挂电话。电话结束后，先让顾客挂电话，以视尊重，假如电话一讲完你就挂了电话，会让顾客觉得你是不想听他的电话，想快点挂断，顾客如果迟迟未挂断电话，你可以提示一下，请他挂电话，如果他一直没有回答，那表示他可能忘记挂了，这时候你才可以挂断电话。...
无论怎么称呼，记住客户的姓和名字是非常重要的。称呼上加姓氏会给客人很受尊重的感觉。因为通常能叫出对方的名字，会使对方感到亲切、融洽;反之，就容易产生疏远感、陌生感，进而增加双方的隔阂。...
顾客说：我要考虑一下。
对策：时间就是金钱。机不可失，失不再来。
1、询问法
通常在这种情况下，顾客对产品感兴趣，但可能是还没有弄清楚你的介绍（如：某一细节），或者有难言之隐（如：没有钱、没有决策权）不敢决策，再就是挺脱之词。所以要利用询问法将原因弄清楚，再对症下药，药到病除。如：先生，我刚才到底是哪里没有解释清楚，所以您说您要考虑一下?
2、假设法
假设马上成交，顾客可以得到什么好处（或快乐），如果不马上成交，有可能会失去一些到手的利益 （将痛苦），利用人的虚伪性迅速促成交易。如：某某先生，一定是对我们的产品确是很感兴趣。假设您现在购买，可以获得XX（外加礼品）。我们一个月才来一次（或者才有一次促销活动），现在有许多人都想购买这种产品，如果您不及时决定，会……
3、直接法
通过判断顾客的情况，直截了当地向顾客提出疑问，尤其是对男士购买者存在钱的问题时，直接法可以激将他、迫使他付帐。如：xx先生，说真的，会不会是钱的问题呢?或您是在推脱吧，想要躲开我吧?...
